desapropriação de terras

[Introdução ao caso]
O professor Ye e outros são moradores de um vilarejo no município de Baishu, condado de Zhongjiang, cidade de Deyang. As casas senhoriais da aldeia e os terrenos contratados foram todos incluídos no âmbito de desapropriação do projecto da Via Expressa Suide. Nenhum acordo de compensação e reassentamento foi alcançado. A unidade de construção demoliu o terreno contratado, escavou a estrada de entrada e danificou as paredes das casas. O professor Ye e outros procuraram então a ajuda de um advogado.

Especializado em assuntos jurídicos como contencioso administrativo e contencioso criminal relacionado à aquisição e demolição de terrenos, possui ampla experiência em reconsiderações administrativas, contencioso administrativo e contencioso cível em litígios imobiliários. Desde a sua prática, representou e prestou consultoria em milhares de casos de disputas imobiliárias, incluindo expropriação de terras, demolição de casas, disputas de propriedade de terras, violação de terras, vendas de casas e hipotecas imobiliárias em 28 províncias e municípios, envolvendo centenas de milhões de yuans em activos, e acumulou uma rica experiência no tratamento de casos.

[Progresso do caso]
Depois de aceitar a atribuição, o advogado de aquisição e demolição de terrenos em Pequim imediatamente começou a trabalhar e se comunicou várias vezes com o cliente. Após investigação e coleta de evidências, ele soube que o projeto de expropriação era suspeito de ocupação não autorizada e, em seguida, ordenou que o cliente entrasse com uma ação no Tribunal Popular Intermediário de Deyang, tendo o Governo Popular do Condado de Zhongjiang como réu.

Na primeira instância, o tribunal decidiu não arquivar o caso alegando que as provas contra o governo do condado eram insuficientes. O autor não ficou satisfeito e recorreu.
[Resultado do julgamento]
Com base nas provas apresentadas pelas partes em primeira instância e nos pareceres jurídicos mencionados pelos advogados no recurso, o Tribunal Popular Superior de Sichuan considerou por escrito que as partes apresentaram provas para provar que as suas casas e terrenos contratados foram incluídos no âmbito da expropriação. Na ausência de reclamações de outras agências, deve-se presumir que o governo do condado, como sujeito legal da expropriação, causou danos às casas.

Acreditava que o Tribunal Intermediário de Deyang cometeu um erro na aplicação da lei, revogou a decisão de primeira instância e ordenou que o Tribunal Intermediário de Deyang arquivasse o caso.

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