Introdução ao escritório de advocacia Mais》
O escritório de advocacia Beijing Yingtong concentra-se na proteção dos direitos e interesses das empresas privadas há muitos anos. Representou muitos casos de proteção de direitos corporativos na prática jurídica de proteção de direitos em recursos naturais, mineração, terras, águas, espaço territorial, patrimônio corporativo, defesa criminal, demolição de fábricas, paralisação de proteção ambiental, proibição e férias, etc., incluindo imóveis de grande escala...
Serviços de escritório de advocacia
Pessoal do escritório de advocacia Mais》
Endereço de visita Mais》
Vamos dar uma olhada em quais fatores afetam a indenização pela demolição da sua casa?
Página inicial >> Áreas de negócios >> desapropriação de terras
Autor do artigo：Grupo de Advogados de Yingting | Hora de atualização：2022-11-10 | Tempos de leitura：698
Nosso país está no período de transição da urbanização rural. A escala das cidades continua a se expandir. No entanto, é restringido pelo rigoroso sistema de gestão de terras do país. Estão em construção casas em terrenos coletivos em áreas urbanas antigas e áreas próximas.DemoliçãoO emprego tornou-se agora uma escolha inevitável para o desenvolvimento urbano. No entanto, o "progresso rápido" em larga escalaDemoliçãoAs obras de renovação resultaram naDemoliçãoOs direitos e interesses legítimos das pessoas não podem ser protegidos e sãoDemoliçãoO fenómeno da violação dos direitos e interesses legítimos das pessoas está a agravar-se. casaDemoliçãoA compensação está relacionada com as questões fundamentais de sobrevivência de uma família, seja ela uma casa de campoDemoliçãoAinda uma casa na cidadeDemolição, é um grande negócio para as pessoas comuns.
YingtingDemoliçãoUm advogado irá levá-lo pela casaDemoliçãoafetará o processoDemoliçãoVários problemas importantes com compensação.
1. O preço avaliado é muito inferior ao preço real
DemoliçãoO padrão de remuneração está em desacordo com o preço de mercado ou com o valor da própria casa.DemoliçãoOpondo-se a questões centrais. Manifestado principalmente em:
(1)DemoliçãoAs especificações de remuneração são muito baixas. Alguns departamentos governamentais locais baseiam frequentemente as suas decisões de compensação em regulamentos de compensação que foram feitos há muitos anos.DemoliçãoCompensar a família ou confirmar as especificações de compensação separadamente e substituir a casa.DemoliçãoA livre escolha das entidades de mercado, e até mesmo decisões individuais para avaliar o desempenho de uma empresaDemoliçãoAvalie a casa da família.
(2) Muitas colchasDemoliçãoAs famílias muitas vezes caem em mal-entendidos, pensando queDemoliçãoA indemnização apenas compensa os anexos no terreno, mas o terreno não será indemnizado. O advogado Ying Ting também recebeu muitos processos judiciaisDemoliçãoAo ligar para as famílias para consulta, a maioria das pessoas dirá: “Pessoas do governo disseram que a terra pertence ao país, não a nós, então não há compensação pela terra”. É inegável queDemoliçãoAs famílias não gozam da propriedade da terra, mas apenas do direito de uso da terra. No entanto, as propriedades rurais e as terras aráveis também são compensadas, e os pátios urbanos também são compensados.
Venha ver o que causa sua casaDemoliçãoQuanto é a compensação?
2. Demolir a casa primeiro e depois compensar, e reverter os procedimentos de compensação e demolição
Na prática, a expressão “compensar primeiro e agir depois” não foi implementada. Muitas colchasDemoliçãoassinadoDemoliçãoHouve um acordo de compensação de assentamento, mas depois de muitos anos eles ainda não foram devidamente reassentados e a casa de reassentamento prometida está longe. Há escassez de habitação para reassentamento e as áreas de reassentamento são remotas. Em muitos lugares, existe também o fenómeno do atraso deliberado. Em particular, há uma escassez de habitação para reassentamento e o preço da realocação aumenta sem permissão, resultando na venda da casa.Demoliçãomais tardeDemoliçãoAs famílias enfrentam um grave dilema nas suas condições de habitação. Baixa remuneração, resultando emDemoliçãoDepois de receberem a compensação, as famílias só podem mudar-se para os limites da cidade, onde os preços dos terrenos são relativamente baratos. A marginalização urbana aumentouDemoliçãoO custo da sobrevivência humana não só não melhorou até certo ponto, mas tambémDemoliçãoOs padrões de vida das pessoas pioraram o seu ambiente de vida.
Venha ver o que causa sua casaDemoliçãoQuanto é a compensação?
3.DemoliçãoNatureza vaga e limites pouco claros
Na prática, sob o pretexto de interesses públicos, as actividades empresariaisDemoliçãoNa verdade, a casa fica ainda mais intensificadaDemoliçãode oposição. As leis atuais do nosso país não definem claramente a conotação de “interesse público”, que geralmente é definido como os interesses da maioria e não de pessoas específicas. Isto também leva a uma falta de compreensão na prática.DemoliçãoNa prática, o uso do poder administrativo obrigatório do governo foi ampliado. Alguns governos locais deram a alguns projetos de desenvolvimento o manto de “interesse público” e foram infringidos pelo poder público do governo.Demoliçãopropriedade privada da pessoa.
Após a análise acima, você deve ter entendido aproximadamente os motivos que afetarão a casa.DemoliçãoDinheiro de compensação, espero que seja útil para você, acredito que no futuroDemoliçãoNo caminho para salvaguardar os seus direitos, você se tornará mais racional e mais determinado a proteger os seus direitos e interesses legítimos!
YingtingDemoliçãoUm advogado irá levá-lo pela casaDemoliçãoafetará o processoDemoliçãoVários problemas importantes com compensação.
1. O preço avaliado é muito inferior ao preço real
DemoliçãoO padrão de remuneração está em desacordo com o preço de mercado ou com o valor da própria casa.DemoliçãoOpondo-se a questões centrais. Manifestado principalmente em:
(1)DemoliçãoAs especificações de remuneração são muito baixas. Alguns departamentos governamentais locais baseiam frequentemente as suas decisões de compensação em regulamentos de compensação que foram feitos há muitos anos.DemoliçãoCompensar a família ou confirmar as especificações de compensação separadamente e substituir a casa.DemoliçãoA livre escolha das entidades de mercado, e até mesmo decisões individuais para avaliar o desempenho de uma empresaDemoliçãoAvalie a casa da família.
(2) Muitas colchasDemoliçãoAs famílias muitas vezes caem em mal-entendidos, pensando queDemoliçãoA indemnização apenas compensa os anexos no terreno, mas o terreno não será indemnizado. O advogado Ying Ting também recebeu muitos processos judiciaisDemoliçãoAo ligar para as famílias para consulta, a maioria das pessoas dirá: “Pessoas do governo disseram que a terra pertence ao país, não a nós, então não há compensação pela terra”. É inegável queDemoliçãoAs famílias não gozam da propriedade da terra, mas apenas do direito de uso da terra. No entanto, as propriedades rurais e as terras aráveis também são compensadas, e os pátios urbanos também são compensados.
Venha ver o que causa sua casaDemoliçãoQuanto é a compensação?
2. Demolir a casa primeiro e depois compensar, e reverter os procedimentos de compensação e demolição
Na prática, a expressão “compensar primeiro e agir depois” não foi implementada. Muitas colchasDemoliçãoassinadoDemoliçãoHouve um acordo de compensação de assentamento, mas depois de muitos anos eles ainda não foram devidamente reassentados e a casa de reassentamento prometida está longe. Há escassez de habitação para reassentamento e as áreas de reassentamento são remotas. Em muitos lugares, existe também o fenómeno do atraso deliberado. Em particular, há uma escassez de habitação para reassentamento e o preço da realocação aumenta sem permissão, resultando na venda da casa.Demoliçãomais tardeDemoliçãoAs famílias enfrentam um grave dilema nas suas condições de habitação. Baixa remuneração, resultando emDemoliçãoDepois de receberem a compensação, as famílias só podem mudar-se para os limites da cidade, onde os preços dos terrenos são relativamente baratos. A marginalização urbana aumentouDemoliçãoO custo da sobrevivência humana não só não melhorou até certo ponto, mas tambémDemoliçãoOs padrões de vida das pessoas pioraram o seu ambiente de vida.
Venha ver o que causa sua casaDemoliçãoQuanto é a compensação?
3.DemoliçãoNatureza vaga e limites pouco claros
Na prática, sob o pretexto de interesses públicos, as actividades empresariaisDemoliçãoNa verdade, a casa fica ainda mais intensificadaDemoliçãode oposição. As leis atuais do nosso país não definem claramente a conotação de “interesse público”, que geralmente é definido como os interesses da maioria e não de pessoas específicas. Isto também leva a uma falta de compreensão na prática.DemoliçãoNa prática, o uso do poder administrativo obrigatório do governo foi ampliado. Alguns governos locais deram a alguns projetos de desenvolvimento o manto de “interesse público” e foram infringidos pelo poder público do governo.Demoliçãopropriedade privada da pessoa.
Após a análise acima, você deve ter entendido aproximadamente os motivos que afetarão a casa.DemoliçãoDinheiro de compensação, espero que seja útil para você, acredito que no futuroDemoliçãoNo caminho para salvaguardar os seus direitos, você se tornará mais racional e mais determinado a proteger os seus direitos e interesses legítimos!
Próximo artigo：Diante da demolição forçada, você deve prestar atenção a três questões sobre a indenização por demolição
Leitura recomendada
- Financiamento hipotecário de direitos minerais: um novo caminho de financiamento para empresas mineiras privadas
- O acordo de promoção de investimentos do governo deveria ser anulado num piscar de olhos? A lei protege você!
- Mineração em nome do nivelamento de terras? A Equipe Central de Inspeção está exposta! Meus chefes, por favor, não caiam nesta armadilha.
- Renovação da licença de mineração atrasada? O novo regulamento estipula que a resposta deve ser dada no prazo de 15 dias
- Novas oportunidades para reconsideração administrativa: aumento da taxa de vitórias em litígios, canais de proteção de direitos mais fáceis
- Financiamento hipotecário de direitos minerais: um novo caminho de financiamento para empresas mineiras privadas
- O acordo de promoção de investimentos do governo deveria ser anulado num piscar de olhos? A lei protege você!
- Mineração em nome do nivelamento de terras? A Equipe Central de Inspeção está exposta! Meus chefes, por favor, não caiam nesta armadilha.
- As empresas estão sendo multadas demais por pequenas coisas? Tribunal: A punição é inadequada e deve ser corrigida!
- Novas oportunidades para reconsideração administrativa: aumento da taxa de vitórias em litígios, canais de proteção de direitos mais fáceis
