Demolição de fábrica

Durante o processo de desapropriação e demolição da casa, caso as duas partes não cheguem a um acordo, ou o expropriado entre com ação administrativa ou reconsideração administrativa em prazo limitado, é conveniente solicitar a demolição forçada. Então, hoje aprenderemos como compensar os prejuízos causados ​​pela demolição de casas.
1. Em que circunstâncias posso requerer uma indemnização estatal?
1. Os danos devem ser cometidos pelos órgãos estatais e seus funcionários;

2. O acto que causa dano deve ser um acto ilegal por parte de uma agência estatal e do seu pessoal;
3. Deve haver factos objectivos de que os direitos e interesses legítimos dos cidadãos foram prejudicados;
4. Existe uma relação causal entre os atos ilegais das agências estatais e dos seus funcionários e os danos resultantes;
5. Deve ser claramente estipulado na lei (ou seja, nem todos os países que o prejudicam são responsáveis pela compensação)

6. O prazo de prescrição para um requerente solicitar uma indemnização estatal é de dois anos, a contar do dia em que o cidadão tomou conhecimento ou deveria saber que o Estado e os seus funcionários tinham infringido os seus direitos de propriedade no exercício dos seus poderes.
2. Que indemnização posso obter após uma demolição forçada?
1. Perda de valor da casa O artigo 15.º do 03010 e o artigo 9.º do Regulamento sobre Desapropriação e Compensação de Casas em Terrenos Estatais estipulam que o departamento de expropriação de casas deve realizar uma investigação da casa expropriada antes da avaliação, o que também confirma que a compensação deve basear-se na área real da casa.

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2. Perda de bens e máquinas e equipamentos dentro e fora do edifício causada por demolição forçada. O parágrafo 3º do artigo 38 da 03.010 estipula: Nos casos de indenização e indenização administrativa, o autor deverá apresentar provas dos danos causados ​​​​pela ação administrativa. Se o autor não puder fornecer provas devido às razões do réu, o réu arcará com o ônus da prova. Se o sujeito desapropriado não fiscalizar e registrar os bens da casa, arcará com as consequências adversas da não apresentação de provas.

3. Perda de acessórios e plantas terrestres causada por demolição forçada
4. A compensação de decoração envolvida na perda de decoração da casa deverá ser calculada e avaliada pela agência avaliadora para obtenção dos resultados da avaliação.
5. Compensação por relocalização, reassentamento temporário e outras perdas 103010 O artigo 17.º estipula que a indemnização pelas casas expropriadas, para além do valor da casa, inclui também a relocalização, o reassentamento temporário, subsídios e recompensas para as pessoas expropriadas, etc.

As despesas acima são perdas diretas causadas pela demolição forçada, podendo o demolido solicitar ao demolido indenização pelas despesas acima. De acordo com as leis e regulamentos pertinentes da China, os expropriados e demolidos podem apresentar uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de expropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses.

Se a sua casa for demolida, deverá apresentar uma ação judicial para defender os seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição. Dado que a demolição forçada lhe causou perdas económicas, pode requerer uma indemnização estatal (compensação administrativa). Se você encontrar uma demolição irracional, é recomendável empunhar armas legais a tempo de proteger seus direitos e interesses legítimos.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.