Demolição de fábrica

A construção ilegal é frequentemente encontrada durante a aquisição e demolição de terrenos, então que processo deve ser seguido para demolir a construção ilegal? Sem dúvida, é necessário seguir rigorosamente os procedimentos de acordo com as leis e regulamentos. Por exemplo, você pode primeiro investigar e coletar evidências para confirmar que a casa é ilegal, tomar a decisão de demoli-la dentro de um prazo e emitir um aviso. Como muitas pessoas não sabem quais são os procedimentos, o editor do Yingting Lawyers Group irá levá-lo para dar uma olhada.
1. Informar, ouvir reclamações e defender:
Antes de tomar uma decisão sobre a demolição forçada, o Gabinete de Planeamento ou o Gabinete de Gestão Urbana devem primeiro emitir um aviso de demolição por tempo limitado para informar as partes que têm o direito de fazer declarações e defesa. O expropriado pode fornecer por conta própria materiais relacionados aos procedimentos de construção da casa, provas e outros materiais, e defender-se pessoalmente.
2. Inscreva-se para uma audiência:
De acordo com o artigo 42.º da Lei de Punições Administrativas, antes de tomar uma decisão de sanção administrativa, como ordenar a suspensão da produção ou do negócio, revogar uma autorização ou licença, ou impor uma multa relativamente elevada, o órgão administrativo informará as partes do seu direito de solicitar uma audiência; se a parte solicitar uma audiência, o órgão administrativo organizará uma audiência.
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A parte interessada não arca com os custos de organização de uma audiência pelo órgão administrativo. O desapropriado tem o direito de solicitar audiência e solicitar audiência ao departamento administrativo. O desapropriado deve estar atento ao procedimento de audiência e não perder este procedimento. Se a audiência for justa e imparcial, nenhuma decisão de penalidade será tomada.
3. Preparação e entrega da decisão de demolição forçada:
A decisão de despejo compulsório e o aviso de decisão administrativa geralmente são notificados em conjunto.
Durante o processo de aquisição e demolição do terreno, o recebimento desses dois documentos indica que o assunto chegou a uma emergência e que sua casa provavelmente será demolida à força como uma construção ilegal. Deve-se lembrar que muitas pessoas expropriadas acreditam que se não assinarem a decisão de sanção administrativa, a decisão de sanção não terá efeito jurídico. Este é um entendimento errado. A assinatura do contrato não só não afeta quaisquer benefícios subsequentes, mas o processo de assinatura nos proporciona mais oportunidades de acompanhamento.
4. Demolição:
Se a pessoa expropriada não solicitar revisão administrativa ou entrar com uma ação administrativa dentro do prazo, o departamento com poder de execução poderá primeiro recorrer ao governo. Após análise, o departamento jurídico do governo ordenará ao Gabinete de Planeamento Urbano e Rural ou ao Gabinete de Gestão Urbana que organize a demolição forçada de edifícios ilegais investigados e tratados pelo governo do município (distrito) em nome do governo do condado (distrito). O governo popular do município irá demoli-lo por conta própria, de acordo com o artigo 65 da Lei de Planejamento Urbano e Rural.
Ao se deparar com a demolição forçada de um prédio ilegal sem indenização, você deve manter a calma. Por um lado, você deve compreender os procedimentos de demolição de “edifícios ilegais” e conhecer a si mesmo e ao seu inimigo. Por outro lado, você deve consultar um advogado profissional em tempo hábil. Com a ajuda de um advogado, você deve identificar com precisão o comportamento ilegal da parte demolida, tomar contramedidas eficazes e obter uma compensação razoável.
O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado neste site para uma consulta online individual.