Construção ilegal

De acordo com as disposições da lei de planeamento, o departamento de aplicação da lei para a demolição de edifícios ilegais é o departamento de planeamento municipal. Para a gestão unificada da cidade, a aplicação da lei de demolição de edifícios ilegais é confiada a outros departamentos. Então, qual departamento é responsável pela demolição de edifícios ilegais?
Um dos departamentos ilegais:
departamento de gestão de terras
103010 O Artigo 77 estipula que se os aldeões rurais ocuparem ilegalmente terras para construir residências sem aprovação ou usarem meios enganosos, o departamento de administração de terras do governo popular no nível do condado ou acima dele deverá ordenar a devolução das terras ocupadas ilegalmente e demolir as casas recém-construídas nas terras ocupadas ilegalmente dentro de um prazo.

O departamento local de recursos naturais (ou anteriormente conhecido como "departamento de terras e recursos") tem o poder de identificar e punir o uso ilegal da terra, mas se a demolição forçada for realizada, terá de requerer ao Tribunal Popular a execução compulsória e seguir a via de demolição judicial.
O segundo departamento ilegal:
departamento de planejamento urbano e rural
103010 O artigo 64 estipula que, se não for obtida uma licença de planeamento de projecto de construção, o departamento de planeamento urbano e rural do governo popular local a nível de condado ou superior ordenará a interrupção da construção.

Se não for possível tomar medidas corretivas para eliminar o impacto, será demolido dentro de um prazo.
O Artigo 68.º esclarece ainda que, após a autoridade de planeamento urbano e rural tomar a decisão de ordenar a demolição dentro de um prazo, se a parte interessada não conseguir demoli-lo dentro do prazo, o governo popular local a nível ou acima do nível do condado onde o projecto de construção está localizado pode instruir os departamentos relevantes a demoli-lo à força.
O terceiro departamento ilegal: o governo popular do município.

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103010 O artigo 65 estipula que dentro da área de planejamento de um município ou vila, se uma licença de planejamento de construção rural não for obtida de acordo com a lei ou a construção não for realizada de acordo com as disposições da licença de planejamento de construção rural, o município ou governo popular da cidade ordenará a interrupção da construção e fará as correções dentro de um prazo; se as correções não forem feitas dentro do prazo, a construção poderá ser demolida
Assim, os governos populares dos municípios e vilas têm o direito de investigar e lidar com edifícios ilegais que violem o planeamento urbano e rural nas áreas de planeamento municipal e de aldeia, e implementar demolições administrativas.

O quarto departamento responsável pela demolição ilegal: Agência abrangente de aplicação da lei administrativa de gestão urbana
De acordo com o princípio do exercício centralizado do poder de sanção administrativa, os órgãos de aplicação da lei administrativa abrangentes de gestão urbana são muito activos na punição e demolição de construções ilegais, e sempre estiveram em primeiro lugar. Você pode consultar os regulamentos de Pequim sobre gestão urbana e construção ilegal:
O órgão de aplicação da lei administrativa integral de gestão urbana é responsável pela investigação e tratamento dos projetos de construção urbana que não tenham obtido licença de planejamento de projeto de construção, licença temporária de planejamento de projeto de construção e os documentos de planejamento listados no item (2) do parágrafo anterior.

Ou seja, o que costumamos chamar de “construção sem licença e ilegal” é diretamente investigado e punido pela gestão urbana.
Na prática, também há casos em que outros departamentos demolem edifícios ilegais. Além dos departamentos que são obrigados por lei a recorrer ao tribunal para execução, a demolição de edifícios ilegais deve ser realizada de acordo com os procedimentos estipulados na Lei de Gestão de Terras.

Não importa se a construção ilegal é demolida, mas deve ser demolida de acordo com a lei. Ao se depararem com demolições ou construções ilegais, as partes envolvidas devem aprender a proteger os seus direitos e interesses legítimos através de meios legais. Se houver alguma questão jurídica que eles não entendam, eles podem consultar advogados profissionais de construção ilegal relevantes.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.