Demolição empresarial

O próprio edifício ilegal viola as leis e regulamentos relevantes, e os departamentos governamentais que afetam a aparência da cidade têm o direito de demoli-lo. Nesta matéria, a questão que realmente preocupa todos é: o edifício ilegal pode ser indemnizado se for demolido?
O Artigo 44 de 103010 estipula claramente: Se edifícios, estruturas, instalações ilegais, etc.
Se for necessária a demolição forçada, o órgão administrativo fará um anúncio e as partes deverão demoli-lo por conta própria dentro de um prazo. Caso a parte não solicite reconsideração administrativa ou ajuize ação administrativa e não demola no prazo legal, o órgão administrativo poderá forçar a demolição nos termos da lei. Nenhuma compensação será dada pela demolição de edifícios ilegais. Isto também serve para evitar que algumas pessoas utilizem edifícios ilegais para fraudar compensações.
Mas na vida real, mesmo que a casa seja realmente “construção ilegal”, os agregados familiares demolidos ainda podem pedir as seguintes indemnizações:
1. Você pode solicitar o controle dos materiais de construção: A casa foi demolida de acordo com a lei, mas os materiais de construção ainda são propriedade legal das famílias demolidas. As famílias demolidas podem solicitar o seu próprio controlo e recuperar as perdas através da venda ou reconstrução. Na realidade, após algumas demolições forçadas, os materiais de construção serão limpos, o que é um acto que prejudica os direitos legais de propriedade das famílias demolidas.
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2. Você pode pedir indenização pela perda de bens do prédio: De acordo com a lei, os bens da casa precisam ser contabilizados e listados antes que a demolição forçada possa ser realizada, porque os bens da casa ainda pertencem à propriedade legal da família demolida. Caso a demolição não conte o imóvel, pode ser classificada como demolição ilegal e exigir indenização.
3. Podem ser exigidos subsídios de relocalização e taxas de reassentamento temporário: Num sentido lato, as taxas de compensação de demolição incluem taxas de compensação de demolição de casas, subsídios de relocalização e taxas de reassentamento temporário. Depois de uma casa ser identificada como "construção ilegal", geralmente não é possível obter compensação pela demolição da casa, mas os subsídios de relocalização e as taxas de reassentamento temporário não podem ser recusados ​​porque a casa é classificada como uma "construção ilegal".
4. Pode pedir uma indemnização pela perda de outros direitos e interesses legítimos: Durante o processo de demolição, se os meios ilegais ou irracionais do governo fizerem com que o agregado familiar demolido perca outros direitos e interesses legítimos, o agregado familiar demolido também pode pedir uma indemnização. É claro que o pedido de indemnização deve seguir, em certa medida, o princípio da responsabilidade por culpa, ou seja, a proporção da responsabilidade é atribuída com base na culpa de ambas as partes.
Um lembrete: Também pode reclamar indemnização nas duas situações seguintes: primeiro, a casa não pode ser demolida no prazo aprovado por motivo de força maior; segundo, a casa não é demolida para proteger maiores interesses de propriedade. Mesmo em más circunstâncias, a casa é de facto uma construção ilegal e é necessário dar alguma compensação razoável à pessoa expropriada.
O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado neste site para uma consulta online individual.