acordo administrativo

De acordo com as disposições da "Lei de Gestão de Terras" da China, quando o Estado tem o direito de desapropriar terras compulsoriamente, deve declarar aos departamentos competentes e obter os documentos relevantes de aprovação de desapropriação antes de realizar atividades de aquisição de terras. Então, o estado tem o direito de demolir à força? O estado tem o direito de demolir?
O governo pode demolir uma casa à força. Se o demolidor da casa e o demolidor da casa ou o locatário da casa não conseguirem chegar a um acordo de compensação e reassentamento após a negociação, e uma das partes solicitar uma decisão administrativa ao departamento imobiliário do distrito ou condado onde a casa será demolida, e o demolidor da casa ou o locatário da casa não conseguir concluir a mudança dentro do prazo especificado na decisão administrativa, a casa pode ser demolida à força de acordo com a lei.

Legalmente é possível demolir uma casa:
(1) Para edifícios, estruturas e instalações ilegais, os governos populares locais a nível de condado ou acima dele devem instruir os departamentos relevantes ou os governos populares municipais ou municipais a organizar a demolição de acordo com a lei;
(2) Para os governos populares a nível municipal e distrital que tomaram decisões sobre a expropriação e compensação de casas em terras estatais, o Tribunal Popular decidiu permitir a demolição forçada;

(3) De acordo com o artigo 34 da "Lei de Execução Administrativa" "Depois de o órgão administrativo tomar uma decisão administrativa nos termos da lei, se o interessado não cumprir as suas obrigações no prazo determinado pelo órgão administrativo, o órgão administrativo com poder de execução administrativa deverá executá-la de acordo com as disposições deste capítulo."
(4) O tribunal popular competente pode organizar a demolição forçada de edifícios, estruturas e instalações ilegais que tenham sido legalmente eficazes através de processos judiciais, edifícios recém-construídos e outras instalações em terrenos ocupados ilegalmente e casas em terrenos estatais.

Os advogados nacionais de compensação por demolição de terras do Beijing Yingting Law Firm são especializados em: proteção de direitos de vários tipos de casas e fazendas de criação e outras estruturas de construção que são consideradas construção ilegal (construção ilegal), expropriação e demolição de empresas, empresas, fábricas e fazendas de criação, expropriação e compensação de casas em terras estatais, expropriação de terras rurais e compensação de reassentamento de habitação, acordos administrativos, etc. Sichuan, Chongqing, Xinjiang, Qinghai, Gansu, Jilin, Liaoning, Shandong, Hebei, Henan, Hubei, Hunan, Shaanxi, Anhui, Jiangsu, Zhejiang, Jiangxi, Guangdong, Fujian, Hainan e outras regiões.

Condições para demolição obrigatória por departamentos governamentais:
(1) Para a demolição de casas, os documentos de demolição relevantes devem primeiro ser preenchidos (documentos de aprovação do projeto de construção;
Licença de planeamento de terreno para construção;
Documento de aprovação de direitos de uso de terras estatais;
Planos e programas de demolição;
Certificado de depósito de compensação de demolição e fundo de reassentamento emitido pela instituição financeira que administra negócios de depósito, etc.

(2) Requisitos de demolição de casas "Autorização de demolição", anúncio de demolição (agora publicado) (a licença de demolição será revisada e emitida dentro de 30 dias)
(3) Avaliação confiada pelo demolidor da casa
(4)Enviar relatório de avaliação e notificação
(5) A comissão de avaliação será composta por mais de três avaliadores imobiliários registrados nacionalmente.

Se o expropriado tiver obtido o documento nacional de aprovação de aquisição de terras e se recusar a adquirir o terreno sem motivo, o expropriado pode remover à força os anexos do terreno, garantindo a segurança. Portanto, para o interesse público, as pessoas demolidas cooperam activamente com o governo. Se se depararem com uma indemnização de demolição não razoável, devem aprender a proteger os seus direitos e interesses legítimos através de procedimentos legais. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado nacional de compensação por demolição de terrenos neste site para uma consulta on-line individual.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.