Informações legais

Hoje em dia, em muitas grandes cidades, é necessário ampliar os terrenos para construção e demolição, e depois construir alguns grandes edifícios após a demolição. Após a demolição, os domicílios demolidos deverão ser indenizados. Em muitos casos, serão organizadas casas de reassentamento direccionadas. Hoje falaremos sobre se as casas de reassentamento direcionais são habitações acessíveis?

Qual é a diferença entre habitação de reassentamento direcionada e habitação acessível?

1. Distinguir objetos de política. Os residentes urbanos que foram demolidos e os agricultores cujas terras foram adquiridas e demolidas são os alvos de acordos de habitação de reassentamento direcionados, e as condições económicas dos alvos variam de ricos para pobres.

2. Distinguir as formas de aquisição de terrenos. As casas de reassentamento visadas são obtidas através de licitação, leilão e listagem, e os terrenos adquiridos em troca devem ser transferidos através de transferência de mercado. O método de obtenção de habitação a preços acessíveis é o mesmo que o das habitações públicas para arrendamento e das habitações de baixa renda. É obtido através do acordo prioritário do governo. Geralmente, as taxas de transferência de terrenos não precisam ser pagas nos terrenos onde as moradias populares são construídas.

3. Distinguir o mecanismo de precificação da oferta habitacional. As habitações de reassentamento específicas incluem factores de compensação política e o preço é relativamente baixo, inferior ao preço de mercado, e alguns são ainda inferiores ao custo. Quanto aos preços da habitação a preços acessíveis, também existem regulamentações rigorosas sobre a margem de lucro dos projectos de habitação a preços acessíveis. O governo não fornecerá subsídios adicionais para controle de preços.

4. Distinguir políticas fiscais. As habitações de reassentamento específicas não beneficiam de políticas fiscais governamentais preferenciais, ao contrário das habitações a preços acessíveis. Os dois implementarão políticas fiscais diferentes.

O texto acima é uma introdução relevante para "As casas de reassentamento específicas são consideradas moradias acessíveis?" A partir disto, pode-se ver que as casas de reassentamento específicas não são habitações acessíveis e há uma grande diferença entre as duas. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar pessoalmente um advogado do Beijing Yingting Law Firm.