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Como transferir a casa para pais e familiares? Quantos procedimentos são necessários? A transmissão de bens imóveis refere-se à aquisição de bens imóveis através de transmissão, venda, doação, herança, etc. Dirija-se ao centro de registo de propriedade habitacional para realizar os procedimentos de alteração dos direitos patrimoniais da casa. Como transferir a casa para a família dos seus pais? Quantos procedimentos são necessários?

As áreas de negócios do Beijing Yingting Lawyers Group incluem disputas governamentais-empresariais, compensação administrativa, demolição de empresas, supressão de mineração, acordos administrativos, construção ilegal, transferência de terras, BOT, projetos PPT, promoção de investimentos, contencioso administrativo, disputas patrimoniais, crimes econômicos, etc.

1. Passe pelo processo de compra e venda e assine online pelo menor preço de guia de transferência. A única casa comum em cinco anos é vendida aos pais. Você só precisa pagar imposto de escritura. O imposto sobre a escritura é de 1% para menos de 90 metros quadrados e 1,5% para mais de 90 metros quadrados. A desvantagem é que após os procedimentos de compra e venda, deve ser recalculado se a casa tem dois e cinco anos, o que pode afetar as vendas futuras. A vantagem é que o custo é menor e a operação mais simples; o processo consiste em revisar as qualificações de compra da casa, verificação da casa, assinatura online e transferência.

2. Passe pelo processo de presentear e dê o presente aos seus pais. O imposto sobre a escritura é de 3%. Se o livro de registro de domicílio refletir a relação entre pais e filhos, não há necessidade de reconhecimento de firma de parentesco. Se o livro de registro de domicílio não refletir a relação entre pais e filhos, será necessário reconhecimento de firma de parentesco. A desvantagem é que os actuais preços da habitação são elevados e os procedimentos são mais complicados. A vantagem é que o novo certificado imobiliário após a transferência pode ser calculado como o antigo por cinco anos. Será mais apropriado vendê-lo no curto prazo.

O processo é para se qualificar para inspeção residencial, inspeção residencial, reconhecimento de firma de parentesco (pode não ser obrigatório), pagamento de impostos e transferência de propriedade. Independentemente do método utilizado, não há necessidade de escolher a supervisão de fundos e você não precisa pagar nenhum dinheiro.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.