Informações legais

Somente a casa do bem pode ser transferida? Na transmissão de casa em bem de família, se for efetuado o registro da transferência e o direito de uso do bem de família for transmitido em conjunto, apenas a casa não será transferida.

Os advogados do Beijing Yingting Law Firm lidaram com muitos casos complexos de disputas na área de contencioso administrativo e possuem profunda fundamentação teórica e experiência prática. Utilizamos sólidos conhecimentos jurídicos e alfabetização teórica para estudar uma série de questões jurídicas em contencioso administrativo, e acumulamos rica experiência no tratamento de casos em muitos aspectos, como disputas de demolição de casas, disputas de expropriação e conversão de terras agrícolas, disputas de construção ilegal, acordos administrativos, promessas administrativas, confirmação de direitos de terra, contratos de terra, contratos civis, etc.

Condições de transferência de casa
1. Condições de qualificação para o cessionário principal: O titular do direito de uso da terra deve ser membro de uma organização económica colectiva agrícola, ou ter familiares directos dos seus membros ou outro estatuto designado. O cessionário da casa deve ser membro da organização econômica coletiva, ou seja, o cessionário adota uma política de transferência gratuita dentro da organização econômica coletiva.

2. Aderir ao princípio de uma família, uma casa. Cada família só pode solicitar um bem de família e não pode solicitar várias vezes. Na transferência de bem de família, o cessionário deve possuir apenas um bem de família após concordar em transferir o bem de família.
3. Procedimentos de aprovação relevantes: Se apenas o direito de uso do bem for transferido durante a transmissão do bem, deverá ser processado o registro de alteração do objeto do “Certificado de Uso do Bem” e do “Certificado de Uso Coletivo do Solo”.

Caso o direito de uso do bem seja transmitido em virtude da venda de casa, deverá ser processado o registo da alteração do objecto do “Certificado de Uso do Bem”, do “Certificado de Uso Colectivo do Solo” e do “Certificado de Direito de Uso da Habitação”.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar nossos advogados do Yingting Law Firm.