Informações legais

Caso a caução não seja devolvida após o aluguer da casa, pode negociar primeiro com o senhorio; se a negociação falhar, você pode solicitar a mediação; se você não estiver satisfeito com o resultado da mediação, poderá entrar com uma ação diretamente no tribunal. O depósito é utilizado como valor para garantir a segurança do aluguel da casa. Após o termo do contrato de arrendamento, a caução também deverá ser devolvida, caso contrário constituirá uma quebra de contrato.
Existem duas situações em que o senhorio não devolve a renda e a caução:
1. Na celebração do contrato de arrendamento prevalece o conteúdo do contrato;
2. Se o contrato não for assinado ou o contrato não o prever, em circunstâncias normais, será tratado de acordo com o princípio do incumprimento do mercado.

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1. Se a natureza ou as regras do depósito não estiverem especificadas no contrato de aluguel, o depósito será tratado como um pré-pagamento de aluguel e será reembolsado em qualquer caso
2. Se houver qualquer perda de propriedade durante o período de aluguer, a caução poderá ser deduzida em conformidade. O depósito deverá ser devolvido após dedução da perda de propriedade.
3. Quando o contrato expirar ou for rescindido, será devolvido se não houver prejuízo.

4. A questão da não devolução da caução da renda pode ser resolvida através de negociação entre as duas partes. Se a negociação fracassar, poderão ser colhidas provas e a ação poderá ser ajuizada na Justiça. Base jurídica: Artigo 186.º do Código Civil da República Popular da China. Se os direitos pessoais e de propriedade da outra parte forem danificados devido à violação do contrato por uma das partes, a parte lesada tem o direito de optar por solicitar que seja responsabilizada pela violação do contrato ou pela responsabilidade civil.

Artigo 233: Se os direitos de propriedade forem violados, a parte obrigada pode resolver a questão através de reconciliação, mediação, arbitragem, litígio, etc. De acordo com o artigo 218 da Lei dos Contratos: Se o locatário utilizar o bem locado de acordo com o método acordado ou a natureza do bem locado, resultando na perda do bem locado, ele não será responsável por danos. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado neste site para uma consulta online individual.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente.