Introdução ao escritório de advocacia Mais》
O escritório de advocacia Beijing Yingtong concentra-se na proteção dos direitos e interesses das empresas privadas há muitos anos. Representou muitos casos de proteção de direitos corporativos na prática jurídica de proteção de direitos em recursos naturais, mineração, terras, águas, espaço territorial, patrimônio corporativo, defesa criminal, demolição de fábricas, paralisação de proteção ambiental, proibição e férias, etc., incluindo imóveis de grande escala...
Serviços de escritório de advocacia
Pessoal do escritório de advocacia Mais》
Endereço de visita Mais》
Como devo compensar a demolição da minha casa depois de esta ter sido utilizada para funcionamento de uma loja? - Advogado de demolição de Yingting
Página inicial >> Informações sobre Ying Ting >> Informações legais
Autor do artigo：Grupo de Advogados de Yingting | Hora de atualização：2019-08-08 | Tempos de leitura：252
A “renovação de residências para não residenciais” também é chamada de “renovação de residências para propriedades comerciais”, que se refere a residências em terrenos estatais ou coletivos que aproveitam a sua localização geográfica ao longo da rua para converter as suas residências em lojas para operações comerciais.
Se forDemoliçãoA certidão de propriedade da casa indica que esta é utilizada como residência, mas obteve licença de funcionamento e demais procedimentos de funcionamento, certidão de registo fiscal e registo de pagamento de impostos nos termos da lei. Então, como deve ser feita a compensação?
Do conceito de “renovação de habitação para habitação não residencial”, não é difícil perceber que uma casa que pode ser identificada como “renovação de habitação não residencial para habitação não residencial” deve cumprir duas condições:
(1) A casa tem direitos de propriedade legal e a sua utilização está registada como residência;
(2) Obtenção de licença comercial e outros procedimentos comerciais, certificado de registro fiscal e registros de pagamento de impostos de acordo com a lei.
Depois de usar sua residência para administrar uma loja,DemoliçãoComo compensar?
Dado que a “renovação de habitação para habitação não residencial” tem as vantagens do baixo custo e comodidade ao nível do desenvolvimento industrial e é muito comum na vida, este tipo de casa enfrentaDemoliçãoO padrão de compensação é naturalmente uma questão inevitável.
O Gabinete Geral do Conselho de Estado em seu "Sobre a construção séria de casas municipais"DemoliçãoO "Aviso de Emergência sobre Trabalho para Proteger a Estabilidade Social" estipula claramente: "ParaDemoliçãoOs direitos de propriedade abrangidos são residências, mas aqueles que obtiveram licenças comerciais para uso comercial nos termos da lei serão compensados de forma adequada de acordo com as suas condições de funcionamento, anos de funcionamento, pagamento de impostos e outras condições reais. "
Portanto, podemos tirar a conclusão:
A compensação para uma casa “residencial para não residencial” é definitivamente superior à de uma casa residencial comum. alguns lugares emDemoliçãoDurante o processo de implementação, a fim de reduzir o padrão de compensação, a parte expropriadora identificou unilateralmente as casas "residenciais renovadas para não residenciais" como residências e compensou de acordo com os padrões de compensação de residência. Fazer isso prejudicaria os interesses legítimos das pessoas expropriadas.
Se forDemoliçãoA certidão de propriedade da casa indica que esta é utilizada como residência, mas obteve licença de funcionamento e demais procedimentos de funcionamento, certidão de registo fiscal e registo de pagamento de impostos nos termos da lei. Então, como deve ser feita a compensação?
Do conceito de “renovação de habitação para habitação não residencial”, não é difícil perceber que uma casa que pode ser identificada como “renovação de habitação não residencial para habitação não residencial” deve cumprir duas condições:
(1) A casa tem direitos de propriedade legal e a sua utilização está registada como residência;
(2) Obtenção de licença comercial e outros procedimentos comerciais, certificado de registro fiscal e registros de pagamento de impostos de acordo com a lei.
Depois de usar sua residência para administrar uma loja,DemoliçãoComo compensar?
Dado que a “renovação de habitação para habitação não residencial” tem as vantagens do baixo custo e comodidade ao nível do desenvolvimento industrial e é muito comum na vida, este tipo de casa enfrentaDemoliçãoO padrão de compensação é naturalmente uma questão inevitável.
O Gabinete Geral do Conselho de Estado em seu "Sobre a construção séria de casas municipais"DemoliçãoO "Aviso de Emergência sobre Trabalho para Proteger a Estabilidade Social" estipula claramente: "ParaDemoliçãoOs direitos de propriedade abrangidos são residências, mas aqueles que obtiveram licenças comerciais para uso comercial nos termos da lei serão compensados de forma adequada de acordo com as suas condições de funcionamento, anos de funcionamento, pagamento de impostos e outras condições reais. "
Portanto, podemos tirar a conclusão:
A compensação para uma casa “residencial para não residencial” é definitivamente superior à de uma casa residencial comum. alguns lugares emDemoliçãoDurante o processo de implementação, a fim de reduzir o padrão de compensação, a parte expropriadora identificou unilateralmente as casas "residenciais renovadas para não residenciais" como residências e compensou de acordo com os padrões de compensação de residência. Fazer isso prejudicaria os interesses legítimos das pessoas expropriadas.
Artigo anterior：Como assinar um acordo de compensação para garantir a compensação máxima de demolição - Advogado de demolição de Yingting
Próximo artigo：A realocação é repentina, mas a compensação é difícil de negociar - advogado de demolição de Yingting
Leitura recomendada
- Financiamento hipotecário de direitos minerais: um novo caminho de financiamento para empresas mineiras privadas
- O acordo de promoção de investimentos do governo deveria ser anulado num piscar de olhos? A lei protege você!
- Mineração em nome do nivelamento de terras? A Equipe Central de Inspeção está exposta! Meus chefes, por favor, não caiam nesta armadilha.
- Renovação da licença de mineração atrasada? O novo regulamento estipula que a resposta deve ser dada no prazo de 15 dias
- Novas oportunidades para reconsideração administrativa: aumento da taxa de vitórias em litígios, canais de proteção de direitos mais fáceis
- Financiamento hipotecário de direitos minerais: um novo caminho de financiamento para empresas mineiras privadas
- O acordo de promoção de investimentos do governo deveria ser anulado num piscar de olhos? A lei protege você!
- Mineração em nome do nivelamento de terras? A Equipe Central de Inspeção está exposta! Meus chefes, por favor, não caiam nesta armadilha.
- As empresas estão sendo multadas demais por pequenas coisas? Tribunal: A punição é inadequada e deve ser corrigida!
- Novas oportunidades para reconsideração administrativa: aumento da taxa de vitórias em litígios, canais de proteção de direitos mais fáceis
