Informações legais

Introdução do artigo: De acordo com os novos regulamentos de aquisição e demolição de terras em 2018, alguns comportamentos ilegais de aquisição e demolição de terras podem ser efetivamente restringidos. A expropriação e demolição compulsórias não serão permitidas, e uma compensação razoável pela aquisição de terrenos deve ser fornecida antes da demolição das casas!

1. Os novos regulamentos de 2018 protegem os direitos e interesses das famílias demolidas.

1. Com este regulamento, a tendência para demolições ilegais será travada. De acordo com as leis e regulamentos relevantes recentemente promulgados, a violência, a coerção, a coerção e outros meios coercivos não devem ser utilizados durante a expropriação e demolição, e meios ilegais, como a interrupção do fornecimento de água, fornecimento de calor, fornecimento de gás, fornecimento de energia e bloqueio do acesso rodoviário, não devem ser utilizados nas casas da parte demolida.

2. Se o comportamento ilegal de demolição causar perdas às pessoas demolidas ou danos pessoais à parte demolida, os responsáveis relevantes estarão sujeitos a sanções administrativas, penalidades de gestão de segurança pública, responsabilidade criminal, etc., dependendo das circunstâncias. Ao mesmo tempo, os demolidos têm o direito de ajuizar ação de indenização estatal.

2. Quais são as disposições legais relativas às demolições forçadas e indemnizações?

1. O Grupo de Demolição de Yingting acredita que, de acordo com o Artigo 30 do Regulamento sobre Expropriação de Casas e Compensação em Terras Estatais, se os funcionários dos governos populares municipais ou distritais e dos departamentos de expropriação de casas não cumprirem suas funções estipuladas neste Regulamento durante a expropriação e compensação de casas, ou abusarem de seus poderes, negligenciarem seus deveres ou praticarem favoritismo, eles serão ordenados a fazer correções pelo governo popular de nível superior ou pelo governo popular. no mesmo nível e criticado.

2. Se forem causados prejuízos, a indemnização será suportada nos termos da lei; o responsável direto e demais responsáveis ​​diretos serão punidos nos termos da lei.

3. Se for constituído crime, a responsabilidade penal será exercida nos termos da lei.

4. O Artigo 31.º estipula que aqueles que usarem de violência, ameaças ou violarem regulamentos para interromper o fornecimento de água, aquecimento, gás, energia e acesso rodoviário e outros meios ilegais para forçar a pessoa expropriada a deslocar-se e causar perdas, serão responsáveis pela indemnização nos termos da lei.

5. Se o responsável e outros responsáveis directos que sejam directamente responsáveis constituam crime, serão responsabilizados criminalmente nos termos da lei.

6. Se não constituir crime, serão impostas sanções nos termos da lei; se constituir uma violação da gestão da segurança pública, serão impostas sanções à gestão da segurança pública nos termos da lei.

7. O princípio da inversão do ónus da prova será implementado nas indemnizações estatais por casas demolidas ilegalmente. O artigo 38 da “Lei do Contencioso Administrativo” estipula: “Nos casos de indenização e indenização administrativa, o autor deverá comprovar os danos causados ​​​​pela ação administrativa. Por outras palavras, durante o processo de demolição forçada, o órgão administrativo deve tratar e preservar adequadamente as provas de acordo com a lei para provar que cumpriu as suas obrigações durante o processo de demolição forçada e dispôs adequadamente dos bens legais da pessoa demolida envolvida no edifício envolvido. Se o órgão administrativo não fornecer quaisquer provas relevantes, será considerado que não cumpriu o seu ónus da prova.

8. É ilegal usar violência, ameaças ou outros meios para forçar a demolição. O Grupo de Demolição Yingting aprendeu que o Artigo 27 do "Regulamento sobre Expropriação de Casas e Compensação em Terras Estatais" estipula: "A compensação deve ser implementada primeiro antes da realocação. Depois que os governos populares municipais e distritais que tomam a decisão de desapropriação de casas compensarem as pessoas expropriadas, as pessoas expropriadas devem concluir a realocação dentro do período de realocação estipulado no acordo de compensação ou na decisão de compensação. Nenhuma unidade ou indivíduo pode usar violência, ameaças ou violar regulamentos para interromper abastecimento de água, fornecimento de calor, fornecimento de gás, fornecimento de energia e tráfego rodoviário para forçar as pessoas expropriadas a se mudarem. As unidades de construção estão proibidas de participar de atividades de realocação.

9. Se houver demolições e expropriações ilegais, as vítimas deverão ser indemnizadas. O Artigo 4 da "Lei de Compensação do Estado" estipula: "Se as agências administrativas e seus funcionários infringirem os direitos de propriedade em qualquer uma das seguintes circunstâncias no exercício de seus poderes administrativos, a vítima tem o direito de obter indenização. (1) Sanções administrativas ilegais, como multas, revogação de autorizações e licenças, ordens para suspender a produção e operações e confisco de propriedade. (2) Medidas de execução administrativa ilegais, como selar, deter, congelar, etc., na propriedade. (3) Ilegal expropriação e requisição de bens. (4) Outros atos ilegais que causam danos materiais. Na prática jurídica e na prática judicial, as disposições pertinentes sobre expropriação aplicam-se aos prejuízos causados ​​às pessoas demolidas devido à demolição.

Yingting lembra você:

Se se deparar com problemas semelhantes, pode consultar um advogado especializado em aquisição e demolição de terrenos, ou pedir a um advogado que intervenha e lhe forneça aconselhamento jurídico utilizando conhecimentos jurídicos profissionais. Você pode nos enviar uma mensagem privada para uma consulta individual.