Informações legais

Introdução do artigo: Que motivos levam ao encerramento das explorações de criação? Que tipo de compensação você pode obter se uma fazenda for fechada?

1. Quais as razões do encerramento das explorações de criação?

1. As principais situações que podem levar ao encerramento de explorações de criação incluem: incumprimento grave das normas de protecção ambiental, construção ilegal e classificação como zona de reprodução proibida. Este artigo fala principalmente sobre o problema de “ser classificado como zona de não reprodução”. Ying Ting aprendeu que, de acordo com as leis pertinentes, quais áreas são classificadas como áreas proibidas? A fim de coordenar a promoção do desenvolvimento da produção pecuária e a prevenção e controlo da poluição proveniente da pecuária e da avicultura, os "Regulamentos sobre a Prevenção e Controlo da Poluição da Pecuária e da Criação de Aves em Grande Escala" e o "Plano de Acção para a Prevenção e Controlo da Poluição das Águas" apresentam requisitos claros para a delimitação de áreas proibidas.

2. O artigo 40.º da "Lei da Pecuária da República Popular da China" estipula que a construção de explorações pecuárias e avícolas e de comunidades de criação é proibida nas seguintes áreas: (1) áreas de protecção de fontes de água para água potável doméstica, locais pitorescos e áreas centrais e zonas tampão de reservas naturais; (2) áreas residenciais urbanas, áreas culturais, educacionais e de pesquisa científica e outras áreas povoadas; (3) outras áreas proibidas estipuladas por leis e regulamentos. Artigo 14.º Ao exercer actividades de criação de gado e aves, devem ser adoptadas medidas eficazes, tais como métodos científicos de alimentação e técnicas de tratamento de resíduos, para reduzir a quantidade de resíduos de criação de gado e aves produzidas e a quantidade descarregada no ambiente.

2. Quais são as bases jurídicas para obter uma indemnização pelo encerramento de uma exploração de criação?

1. Que tipo de compensação você pode obter se a fazenda for fechada? Ying Ting acredita que se não houver comportamento ilegal na fazenda de criação, podemos buscar indenização referindo-se à demolição. O valor da indenização por encerramento de empreendimento pode referir-se às normas de indenização por demolição de empreendimento.

2. De acordo com o disposto no artigo 17.º do Regulamento sobre Expropriação e Compensação de Casas em Terrenos do Estado (doravante designado por "Regulamento sobre Expropriação e Compensação"), a compensação pode ser obtida em termos de valor da casa, deslocalização, reassentamento temporário, perda de produção e suspensão de negócios, etc.

3. Ou obter compensação por compensação de terras, subsídios de reassentamento, anexos de terreno, etc., de acordo com o disposto no artigo 47 da Lei de Gestão de Terras.

4. Para além das rubricas regulares de compensação, existe também o n.º 2 do artigo 17.º do “Regulamento sobre Expropriações e Compensações”, que estabelece que “os governos populares a nível municipal e distrital devem formular subsídios e medidas de recompensa para fornecer subsídios e recompensas às pessoas expropriadas.

5. De acordo com o espírito do artigo 47.º da "Lei de Gestão de Terras", "as normas para compensação de terras e subsídios de reassentamento para a aquisição de outras terras serão estipuladas pelas províncias, regiões autónomas e municípios com referência às normas para compensação de terras e subsídios de reassentamento para a aquisição de terras cultivadas", certos subsídios serão concedidos às pessoas demolidas.

3. Métodos comuns de proteção de direitos

1. Se a sua fazenda de criação for proibida e fechada, ou se a fazenda for diretamente demolida, você deve buscar uma compensação razoável. As empresas devem negociar proativamente com os departamentos relevantes e não esperar passivamente. O resultado da espera muitas vezes é perder o prazo de prescrição. Na prática, se você estiver insatisfeito com a decisão de sanção administrativa tomada pelo departamento competente, ou acreditar que a ação administrativa específica do departamento relevante infringe seus direitos e interesses legítimos, você pode entrar com um pedido de reconsideração administrativa no prazo de 60 dias a partir da data de tomar conhecimento da ação administrativa específica, e entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Caso não tenha negociado as condições de compensação com o departamento, pode consultar um advogado especializado em encerramento de negócios, ou pedir a um advogado que intervenha e utilize o conhecimento jurídico profissional para negociar com os departamentos relevantes para lutar por uma compensação justa e razoável.

2. Se você se deparar com uma demolição ilegal, deverá entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses a partir da data em que tomou conhecimento da demolição. Porque de acordo com as leis pertinentes do nosso país, ao se depararem com aquisição e demolição de terrenos, as pessoas expropriadas e demolidas podem apresentar uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após o recebimento da decisão de desapropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras ações administrativas específicas, e entrar com uma ação administrativa no prazo de 6 meses. Se a sua casa for demolida à força, você deverá entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição. Algumas famílias realojadas apresentarão petições, mas a petição não é um canal legal e, independentemente da duração da petição, não constitui motivo para interromper o prazo para a ação penal. Muitas pessoas que foram demolidas atrasaram a apresentação de petições e perderam o prazo de prescrição. Mesmo que processassem, o tribunal não aceitaria. Mesmo que você encontre um advogado, não há nada que você possa fazer para ajudá-lo!

Yingting lembra você:

Na prática, não importa como você relate a situação aos seus superiores, ao pessoal local ou visite todos os lugares, você não conseguirá realmente resolver o problema. O que você só desperdiça é seu precioso tempo para proteger seus direitos e interesses! Se você não conseguir chegar a um acordo com a parte de expropriação e demolição, entre em contato com um advogado profissional de expropriação e demolição o mais rápido possível para encontrar uma solução.

Cada caso tem uma história. Se você encontrou problemas semelhantes ou tem outros problemas de aquisição e demolição de terrenos, pode nos deixar uma mensagem para consulta individual.

Editor/Autor Original: Yingting Demolition Lawyers Group