Informações legais

Introdução do artigo: "Demolição de proteção ambiental" refere-se à expropriação e demolição de unidades ou casas de indivíduos no terreno, de acordo com as leis do meu país sobre terras coletivas e expropriação e demolição de terras estatais pelas autoridades competentes, a fim de proteger o meio ambiente e alcançar medidas e objetivos de proteção ambiental. Na prática, a “demolição amiga do ambiente” é utilizada em alguns locais como uma ferramenta para reduzir os custos de demolição. As demolições forçadas ocorrem frequentemente em nome da protecção ambiental.

1. Quem tem o direito de demolir a granja?

Em primeiro lugar, precisamos de saber quem é o sujeito da demolição amiga do ambiente? De acordo com as disposições relevantes da Lei de Propriedade, o Regulamento sobre Expropriação e Compensação de Casas em Terras Estatais, etc., a única pessoa responsável por executar as responsabilidades de expropriação de terras e demolição de casas são os departamentos nacionais de demolição relevantes. Os comités de bairro, os comités de aldeia, etc. não têm o direito de demolir.

2. A sua fazenda precisa ser demolida diretamente?

1. No "Regulamento sobre a Prevenção e Controlo da Poluição da Pecuária em Grande Escala e da Criação de Aves", as condições para ordenar a demolição ou encerramento de explorações agrícolas são estipuladas principalmente no Artigo 37: "Qualquer pessoa que viole as disposições destes regulamentos e construa explorações pecuárias e avícolas ou comunidades de reprodução em áreas de reprodução proibidas será ordenada pelo departamento de protecção ambiental do governo popular local a nível de condado ou superior a parar o comportamento ilegal; aqueles que se recusarem a impedir o comportamento ilegal serão multados em não menos de 30.000 yuans, mas não mais de 100.000 yuans, e reportados ao governo popular em nível de condado ou acima por ordenar a demolição ou fechamento. O Grupo de Demolição de Yingting aprendeu que aqueles que constroem fazendas de gado e aves ou comunidades de criação em áreas de proteção de fontes de água potável serão ordenados pelo departamento de proteção ambiental do governo popular local no nível do condado ou superior a parar atividades ilegais, impor uma multa não inferior a 100.000 yuans, mas não superior a 500.000 yuans, e ser ordenados a desmantelar ou fechar a fazenda após a aprovação do governo popular com autoridade para aprová-la. “Pode-se verificar que mesmo que a exploração de criação esteja dentro do âmbito da área de reprodução proibida, os departamentos competentes não podem desmantelá-la directamente, mas devem primeiro ordenar a cessação das actividades relevantes da exploração; caso se recuse a parar, o departamento competente pode ordenar a demolição ou encerramento.

2. Não serão construídas explorações de criação dentro da "zona proibida". O artigo 11.º do "Regulamento sobre a Prevenção e Controlo da Poluição da Pecuária e Aves em Grande Escala" estipula quatro "áreas de reprodução proibidas" - áreas de investigação científica e áreas residenciais, áreas de protecção paisagística natural ou suas zonas tampão, áreas de protecção de fontes de água potável e outras áreas proibidas. A demolição direta ou encerramento de explorações de criação limita-se à construção de explorações de criação em “zonas de proteção de fontes de água potável” e deve ser aprovada pelo governo popular competente.

3. Que medidas irão os departamentos competentes tomar nas explorações?

1. Exigir que as empresas desmantelem as fazendas de criação dentro de um determinado período de tempo.

2. Exigir que as empresas fechem, descartem equipamentos e produtos de criação dentro de um determinado período de tempo e forneçam certos subsídios. Ou podem negociar um acordo único para fechar a exploração agrícola e pagar pela suspensão da produção e dos negócios e outras perdas.

3. Se a empresa for de grande escala e tiver enorme influência na área local, a empresa pode ser transferida para outras empresas com o subsequente apoio de fundos e políticas governamentais.

4. O que os proprietários de empresas agrícolas podem fazer?

Se a exploração agrícola necessitar de ser demolida, a compensação poderá ser obtida com base no rendimento económico local e outros padrões. Ying Ting acredita que os padrões de compensação específicos baseiam-se principalmente na área do criadouro, no investimento na fazenda de criação, na receita da fazenda de criação, nos custos de realocação, nos custos de construção do criadouro realocado e outras despesas relacionadas.

Yingting lembra você:

Algumas pessoas estão confusas. Se estas explorações forem demolidas e encerradas por incumprimento das normas de protecção ambiental, ainda poderão receber indemnizações? Claro que você deve ser compensado! As razões são as seguintes. De acordo com o Artigo 25 da Ordem do Conselho de Estado nº 643 da República Popular da China, "Regulamentos sobre a Prevenção e Controle da Poluição da Pecuária e Criação de Aves em Grande Escala": Se for necessário fechar ou realocar locais de criação de gado e aves existentes devido ao planejamento de desenvolvimento da pecuária, planejamento geral do uso da terra, ajustes de planejamento urbano e rural e demarcação de áreas de reprodução proibidas, ou devido à melhoria abrangente de gado altamente poluído e criação intensiva de aves áreas, causando perdas económicas aos criadores de gado e aves, os governos populares locais a nível ou acima do nível do condado devem compensá-los de acordo com a lei. Portanto, de acordo com as disposições do Conselho de Estado, se uma fazenda de criação com formalidades for fechada devido a questões ambientais, o governo do condado deverá fornecer uma compensação razoável. Se não existirem disposições legais locais relevantes sobre compensação, a avaliação deve ser feita com referência às disposições relevantes sobre aquisição e demolição de terrenos. O conteúdo da compensação inclui principalmente compensação pela perda de edifícios agrícolas, perdas de produção e suspensão de negócios, perdas e danos a equipamentos e perda de acessórios terrestres, etc.