Informações legais

Introdução ao artigo: Aquisição de terras em Liaocheng, província de Shandong, o plano de compensação de reassentamento foi anunciado em 12 de abril de 2019. A compensação é de 50.000, 58.000 ou 70.000 por mu. O que devo fazer se não estiver satisfeito com a compensação?

1. Área 1: Dongchang Zhengzi [2019] No.

Local de aquisição do terreno: O terreno a ser adquirido está localizado na vila de Shenli, Zona de Desenvolvimento Econômico de Jiaming, Liaocheng (consulte o levantamento e o mapa de limites para obter detalhes).

Área: A área total de terreno a adquirir é de 7.328 metros quadrados, sendo todos terrenos agrícolas (incluindo 2.379 metros quadrados de regadio, 4.788 metros quadrados de estradas rurais e 161 metros quadrados de valas).

Compensação de terras: (1) Compensação de expropriação de terras e padrões de taxas de reassentamento: devem ser implementados de acordo com os padrões de preços de terras para áreas abrangentes de aquisição de terras anunciados pelo Governo Popular da Província de Shandong, Lu Zhengzi [2015] No. Trinta Mil Sete Mil Quinhentos e Trinta Lu Yuan).

(2) Taxas de compensação para anexos de terreno e culturas jovens: Durante esta aquisição de terras, foi formada ocupação ilegal de terras, e as taxas de compensação foram pagas antes da aquisição de terras ser submetida para aprovação. Não há culturas verdes e anexos ao solo durante esta aquisição de terras, e não há compensação envolvida. Até agora, não há objecções por parte das organizações económicas colectivas rurais e dos agricultores cujas terras foram expropriadas.

Plano de reassentamento: (1) Reassentamento monetário: Depois que a compensação pela aquisição de terras e as taxas de reassentamento forem alocadas na conta do Partido B, o congresso dos moradores estudará o plano de distribuição. (2) Reassentamento da seguridade social: O Governo Popular da Prefeitura de Dongchang pagará um subsídio único de seguridade social de 164.880 RMB aos moradores do Partido B, de acordo com o padrão de 15.000 yuan/mu para a aquisição de terras. A Parte C transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de seguridade social local de uma só vez, antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. O Departamento de Recursos Humanos e Segurança Social da província de Dongchang e o Comitê da Vila de Shenli formularão e divulgarão o plano de seguridade social de acordo com as políticas e regulamentos relevantes e cuidarão da inscrição no seguro dos moradores.

2. Área 2: Dongchang Zhengzi [2019] No.

Local de aquisição do terreno: O terreno na vila de Luzhuang, rua Fenghuang (Parque Industrial) está planejado para ser adquirido desta vez.

Área: A área total de terreno a adquirir é de 631 metros quadrados, sendo toda ela agrícola (regadio).

Compensação de terras: (1) Compensação de expropriação de terras e padrões de taxas de reassentamento: devem ser implementados de acordo com os padrões de preços de terras para áreas abrangentes de aquisição de terras publicados pelo Governo Popular da Província de Shandong, Lu Zhengzi [2015] No. 286. A terra a ser adquirida está localizada na área de terceiro nível do nosso distrito, e o padrão de compensação é de 50.000 yuan/mu, totalizando 47.325 yuans (em capital RMB: 40.000.7.033.215 yuans). (2) Padrões de compensação para anexos ao solo e culturas jovens: Durante esta aquisição de terras, formou-se ocupação ilegal de terras e foram pagas taxas de compensação antes da aprovação da aquisição de terras. Não há culturas verdes e anexos ao solo durante esta aquisição de terras, e não há compensação envolvida. Até agora, não há objecções por parte das organizações económicas colectivas rurais e dos agricultores cujas terras foram expropriadas. A equipa de demolição de Yingting tomou conhecimento do plano de reassentamento para esta área: (1) A compensação de expropriação de terras e as taxas de reassentamento serão atribuídas pelo Departamento Financeiro do Distrito de Dongchangfu ao Comité da Aldeia de Luzhuang, e a organização económica colectiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos aldeões. (2) O Governo Popular da Província de Dongchang pagará um subsídio único de segurança social de 14.198 RMB para esta aquisição de terras com base no padrão de 15.000 yuan/mu. O Departamento Financeiro do Distrito da Prefeitura de Dongchang transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de seguridade social local de uma só vez, antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Após a aprovação da expropriação da terra, o departamento de recursos humanos e segurança social trabalhará com o comité da aldeia para formular um plano de seguro para os moradores e tratar das questões de inscrição no seguro.

3. Área 3: Dongchang Zhengzi [2019] No.

Local de aquisição do terreno: O terreno na vila de Zhanggao, cidade de Zhengjia, está planejado para ser adquirido desta vez.

Área: A área total dos terrenos a adquirir é de 3.123 metros quadrados, sendo todos terrenos agrícolas (3.030 metros quadrados de regadio, 47 metros quadrados de estradas rurais e 46 metros quadrados de valas).

Compensação de terras: (1) Compensação de expropriação de terras e padrões de taxas de reassentamento: devem ser implementados de acordo com os padrões de preços de terras para áreas abrangentes de aquisição de terras publicados pelo Governo Popular da Província de Shandong, Lu Zhengzi [2015] No. 286. A terra a ser adquirida está localizada na área de terceiro nível do nosso distrito, e o padrão de compensação é de 50.000 yuan/mu, totalizando 234.225 yuans (em letras maiúsculas de RMB: 230.000, 4.020.215 yuans). (2) Padrões de compensação para anexos ao solo e culturas jovens: Durante esta aquisição de terras, formou-se ocupação ilegal de terras e foram pagas taxas de compensação antes da aprovação da aquisição de terras. Não há culturas verdes e anexos ao solo durante esta aquisição de terras, e não há compensação envolvida. Até agora, não há objecções por parte das organizações económicas colectivas rurais e dos agricultores cujas terras foram expropriadas.

Plano de reassentamento: (1) A compensação pela expropriação de terras e as taxas de reassentamento serão alocadas pelo Departamento Financeiro do Distrito de Dongchangfu ao Comitê da Aldeia de Zhanggao, e a organização econômica coletiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos moradores. (2) O Governo Popular da Província de Dongchang pagará um subsídio único de segurança social de 70.268 RMB para esta aquisição de terreno com base no padrão de 15.000 yuan/mu. O Departamento Financeiro do Distrito da Prefeitura de Dongchang transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de seguridade social local de uma só vez, antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Após a aprovação da expropriação da terra, o departamento de recursos humanos e segurança social trabalhará com o comité da aldeia para formular um plano de seguro para os moradores e tratar das questões de inscrição no seguro.

4. Área 4: Dongchang Zhengzi [2019] No.

Local de aquisição do terreno: O terreno na vila de Changzhuang, cidade de Houying, está planejado para ser adquirido desta vez.

Área: A área total de terreno a adquirir é de 2.901 metros quadrados, sendo toda ela agrícola (regadio).

Compensação de terras: (1) Compensação de expropriação de terras e padrões de taxas de reassentamento: devem ser implementados de acordo com os padrões de preços de terras para áreas abrangentes de aquisição de terras publicados pelo Governo Popular da Província de Shandong, Lu Zhengzi [2015] No. 286. A terra a ser adquirida está localizada na área de segundo nível do nosso distrito, e o padrão de compensação é de 58.000 yuan/mu, totalizando 252.387 yuans (em letras maiúsculas de RMB: 250.000, 2.033, 188, 17 yuans). (2) Padrões de compensação para anexos ao solo e culturas jovens: Durante esta aquisição de terras, formou-se ocupação ilegal de terras e foram pagas taxas de compensação antes da aprovação da aquisição de terras. Não há culturas verdes e anexos ao solo durante esta aquisição de terras, e não há compensação envolvida. Até agora, não há objecções por parte das organizações económicas colectivas rurais e dos agricultores cujas terras foram expropriadas.

Plano de reassentamento: (1) A compensação pela expropriação de terras e as taxas de reassentamento serão alocadas pelo Departamento Financeiro do Distrito de Dongchangfu ao Comitê da Aldeia de Changzhuang, e a organização econômica coletiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos moradores. (2) O Governo Popular da Província de Dongchang pagará um subsídio único de segurança social de 65.273 RMB para esta aquisição de terreno com base no padrão de 15.000 yuan/mu. O Departamento Financeiro do Distrito da Prefeitura de Dongchang transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de seguridade social local de uma só vez, antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Após a aprovação da expropriação da terra, o departamento de recursos humanos e segurança social trabalhará com o comité da aldeia para formular um plano de seguro para os moradores e tratar das questões de inscrição no seguro.

5. Área 5: Dongchang Zhengzi [2019] No.

Local de aquisição do terreno: Desta vez, está prevista a aquisição de um terreno na vila de Zhengkeng, New District Street.

Área: A área total de terreno a adquirir é de 11.006 metros quadrados, sendo toda ela agrícola (regadio).

Compensação de terras: (1) Compensação de expropriação de terras e padrões de taxas de reassentamento: devem ser implementados de acordo com os padrões de preços de terras para áreas abrangentes de aquisição de terras publicados pelo Governo Popular da Província de Shandong, Lu Zhengzi [2015] No. 286. A terra a ser adquirida está localizada na área de primeiro nível do nosso distrito, e o padrão de compensação é de 70.000 yuans/mu, totalizando 1.155.630 yuans (em capital RMB: cem, cento e cinquenta mil, cinco mil, seiscentos e trinta yuans). (2) Padrões de compensação para anexos ao solo e culturas jovens: Durante esta aquisição de terras, formou-se ocupação ilegal de terras e foram pagas taxas de compensação antes da aprovação da aquisição de terras. Não há culturas verdes e anexos ao solo durante esta aquisição de terras, e não há compensação envolvida. Até agora, não há objecções por parte das organizações económicas colectivas rurais e dos agricultores cujas terras foram expropriadas.

Plano de reassentamento: (1) A compensação pela expropriação de terras e as taxas de reassentamento serão alocadas pelo Departamento Financeiro do Distrito de Dongchangfu ao Comitê da Aldeia de Zhengkeng, e a organização econômica coletiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos moradores. (2) O Governo Popular da Província de Dongchang pagará um subsídio único de segurança social de 247.635 RMB para esta aquisição de terreno com base no padrão de 15.000 yuan/mu. O Departamento Financeiro do Distrito da Prefeitura de Dongchang transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de seguridade social local de uma só vez, antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Ying Ting aprendeu que depois que a desapropriação da terra for aprovada, o departamento de recursos humanos e seguridade social trabalhará com o comitê da aldeia para formular um plano para a inscrição no seguro dos moradores e lidar com questões de inscrição no seguro.

6. Área 6: Dongchang Zhengzi [2019] No.

Local de aquisição do terreno: O terreno na vila de Liuhe, cidade de Houying, está planejado para ser adquirido desta vez.

Área: A área total de terreno a adquirir é de 1.906 metros quadrados, sendo todos terrenos agrícolas (incluindo 1.785 metros quadrados de regadio e 121 metros quadrados de estradas rurais).

Compensação de terras: (1) Compensação de expropriação de terras e padrões de taxas de reassentamento: devem ser implementados de acordo com os padrões de preços de terras para áreas abrangentes de aquisição de terras publicados pelo Governo Popular da Província de Shandong, Lu Zhengzi [2015] No. mil e dois mil novecentos e quinhentos yuans). (2) Padrões de compensação para anexos ao solo e culturas jovens: Durante esta aquisição de terras, formou-se ocupação ilegal de terras e foram pagas taxas de compensação antes da aprovação da aquisição de terras. Não há culturas verdes e anexos ao solo durante esta aquisição de terras, e não há compensação envolvida. Até agora, não há objecções por parte das organizações económicas colectivas rurais e dos agricultores cujas terras foram expropriadas.

Plano de reassentamento: (1) A compensação pela aquisição de terras e a taxa de reassentamento serão alocadas pelo Departamento Financeiro do Distrito de Dongchangfu ao Comitê da Aldeia de Liuhe, e a organização econômica coletiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos moradores. (2) O Governo Popular da Província de Dongchang pagará um subsídio único de segurança social de 42.885 RMB para esta aquisição de terreno com base no padrão de 15.000 yuan/mu. O Departamento Financeiro do Distrito de Dongchang transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de seguridade social local de uma só vez, antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Após a aprovação da expropriação da terra, o departamento de recursos humanos e segurança social trabalhará com o comité da aldeia para formular um plano de seguro para os moradores e tratar das questões de inscrição no seguro.

7. Área 7: Dongchang Zhengzi [2019] No.

Local de aquisição do terreno: O terreno na vila de Luzhuang, rua Fenghuang (Parque Industrial) está planejado para ser adquirido desta vez.

Área: A área total de terreno a adquirir é de 8.392 metros quadrados, sendo todos terrenos agrícolas (incluindo 2.032 metros quadrados de terrenos irrigados e 6.360 metros quadrados de outros terrenos florestais).

Compensação de terras: (1) Compensação de expropriação de terras e padrões de taxas de reassentamento: devem ser implementados de acordo com os padrões de preços de terras para áreas abrangentes de aquisição de terras publicados pelo Governo Popular da Província de Shandong, Lu Zhengzi [2015] No. 286. A terra a ser adquirida está localizada na área de terceiro nível do nosso distrito, e o padrão de compensação é de 50.000 yuan/mu, totalizando 629.400 yuans (na capital RMB: Lu Shi Er Jiu Qian Si Bai Yuan). (2) Padrões de compensação para anexos ao solo e culturas jovens: Esta aquisição de terras envolve compensação para anexos ao solo e culturas jovens. Após consulta e confirmação com os detentores de direitos relevantes, a compensação será baseada na ata da reunião do comitê de gestão em um montante fixo de 3.000 yuan/mu. A compensação total para culturas jovens e acessórios no solo é de 37.764 yuans (em RMB: 30.000.007, Bailu, Shi4).

Plano de reassentamento: (1) A compensação pela expropriação de terras e as taxas de reassentamento serão alocadas pelo Departamento Financeiro do Distrito de Dongchangfu ao Comitê da Aldeia de Luzhuang, e a organização econômica coletiva da aldeia estudará e implementará o plano de distribuição específico de acordo com a agenda dos moradores. (2) O Governo Popular da Província de Dongchang pagará um subsídio único de segurança social de 14.198 RMB para esta aquisição de terras com base no padrão de 15.000 yuan/mu. O Departamento Financeiro do Distrito da Prefeitura de Dongchang transferirá os fundos de subsídio acima para a conta do fundo de seguridade social local de uma só vez, antes que a aquisição do terreno seja submetida para aprovação. Após a aprovação da expropriação da terra, o departamento de recursos humanos e segurança social trabalhará com o comité da aldeia para formular um plano de seguro para os moradores e tratar das questões de inscrição no seguro.

Yingting lembra você:

1. Este plano será publicitado nos locais das organizações económicas rurais envolvidas na aquisição dos terrenos. Este plano será divulgado em 12 de abril de 2019. O período de publicidade será de 5 dias úteis, começando em 12 de abril de 2019 e terminando em 18 de abril de 2019. Este plano também é anunciado no Sistema de Consulta de Divulgação de Informações sobre Aquisição de Terras da Província de Shandong. Aqueles que tenham objeções a este plano podem enviar um pedido de audiência por escrito ao Departamento de Terras e Recursos da Cidade de Liaocheng no prazo de 5 dias úteis a partir da data do anúncio, e o Departamento de Terras e Recursos da Cidade de Liaocheng organizará uma audiência de acordo com os regulamentos; podem também apresentar um pedido de coordenação por escrito ao Governo Popular da Cidade de Liaocheng no prazo de 10 dias a contar da data do anúncio do plano; se a coordenação falhar, podem solicitar uma decisão ao governo provincial no prazo de 15 dias a contar da data de recepção da notificação de coordenação; eles também podem solicitar ao Governo Popular da Cidade de Liaocheng uma reconsideração administrativa no prazo de 60 dias a partir da data do anúncio do plano.

2. De acordo com as leis e regulamentos relevantes do nosso país, as pessoas expropriadas e demolidas podem apresentar uma revisão administrativa no prazo de 60 dias após a recepção da decisão de expropriação, decisão de compensação de desapropriação e outras acções administrativas específicas, e intentar uma acção administrativa no prazo de 6 meses. Se a sua casa for demolida à força, você deverá entrar com uma ação judicial para defender seus direitos no prazo de 6 meses após saber a data da demolição. Algumas famílias realojadas apresentarão petições, mas a petição não é um canal legal e, independentemente da duração da petição, não constitui motivo para interromper o prazo para a ação penal. Muitas pessoas que foram demolidas atrasaram a apresentação de petições e perderam o prazo de prescrição. Mesmo que processassem, o tribunal não aceitaria. Mesmo que você encontre um advogado, não há nada que você possa fazer para ajudá-lo! Na prática, não importa como você relate a situação aos seus superiores, ao pessoal local ou visite todos os lugares, você não conseguirá realmente resolver o problema. O que você só desperdiça é seu precioso tempo para proteger seus direitos e interesses! Se você não conseguir chegar a um acordo com a parte de expropriação e demolição, entre em contato com um advogado profissional de expropriação e demolição o mais rápido possível para encontrar uma solução.