Informações sobre Ying Ting

Quando há disputas contratuais de terras rurais, geralmente podem ser tomadas as seguintes medidas para resolver disputas contratuais de terras: Primeiro, as duas partes podem negociar para resolvê-las primeiro. De modo geral, o contrato ocorre entre conhecidos. Se você rasgar tudo feio por causa desse assunto, não será necessário. É melhor lutar por uma resolução pacífica da disputa. Em segundo lugar, se a negociação não puder ser alcançada, pode procurar a mediação do comité da aldeia.

Se a mediação falhar, dirija-se novamente ao departamento de gestão de terras do governo local para mediação para tentar chegar a um acordo e decidir a disputa. Terceiro, se a mediação falhar, você poderá solicitar arbitragem à instituição local de arbitragem de contratos de terras rurais, e a arbitragem resolverá a questão. Finalmente, se o problema não for resolvido ou se você não estiver disposto a arbitrar, você pode entrar com uma ação diretamente no tribunal e resolver a disputa por meio de litígio.

Os direitos de gestão de contratos são direitos estabelecidos na propriedade de outras pessoas. Portanto, os direitos fundiários aqui obtidos estão incompletos e pertencem a restrições de direitos de propriedade. O empreiteiro só tem o direito de produzir, operar e arrecadar rendimentos do terreno, não tendo o direito de alienar a propriedade empresarial.

Advogados de contencioso administrativo de Pequim As áreas de negócios do Yingting Lawyers Group incluem disputas governamentais-empresariais, compensação administrativa, demolição de empresas, supressão de mineração, acordos administrativos, construção ilegal, transferência de terras, BOT, projetos PPT, promoção de investimentos, litígio administrativo, disputas patrimoniais, crimes econômicos, etc.

Base jurídica: Artigo 10.º da Constituição: Os terrenos urbanos pertencem ao Estado. Os terrenos em áreas rurais e subúrbios urbanos pertencem ao coletivo. Exceto as terras pertencentes ao Estado, conforme estipulado por lei, são propriedade coletiva. Terras residenciais, terras privadas e colinas privadas também são de propriedade coletiva. Para as necessidades do interesse público, o Estado pode expropriar ou desapropriar terras de acordo com as disposições legais e fornecer indemnizações.

Nenhuma organização ou indivíduo pode apropriar-se, comprar, vender ou transferir terras ilegalmente. Os direitos de uso da terra podem ser transferidos de acordo com as disposições da lei. Todas as organizações e indivíduos que utilizam a terra devem fazer uso razoável da terra. Artigo 36.º da Lei dos Contratos de Terras Rurais da República Popular da China. As taxas de subcontratação, aluguéis, taxas de transferência, etc. para a transferência de direitos de gestão de contratos de terrenos serão determinadas por ambas as partes através de negociação.

Os rendimentos transferidos pertencem ao contratante e nenhuma organização ou indivíduo pode reter ou reter os rendimentos sem autorização.

O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado de contencioso administrativo de Pequim neste site para uma consulta on-line individual.