Informações sobre Ying Ting

Na verdade, quer esteja a comprar uma nova casa comercial ou uma nova casa comercial, se pretende obter a propriedade da casa, deverá passar pelos procedimentos de transferência de acordo com a regulamentação. Ao transferir a casa, o interessado deverá pagar uma determinada taxa. Então, quanto normalmente custa a transferência?
Como são calculadas as taxas de transferência de propriedade?
Vamos dar uma olhada com o editor do Yingting Law Firm! Quanto custa para transferir?
1. Taxa de transação: paga pelo vendedor ① Residencial: 3 yuan/metro quadrado; ② Não residencial: 10 yuan/metro quadrado
2. Taxa de inscrição: paga pelo comprador
①Residencial: 80 yuan/unidade;
②Não residencial:
(1) 80 yuan/caixa abaixo de 100 (inclusive) metros quadrados;
(2) 120 yuan/caixa abaixo de 100-500 (inclusive) metros quadrados;
(3) 200 yuan/caixa abaixo de 500-1500 (incluindo 1500) metros quadrados;
(4) 300 yuan/caixa abaixo de 1.500-3.000 (incluindo 3.000) metros quadrados;
(5) 500 yuans/caixa abaixo de 3.000-1.000 (incluindo 10.000) metros quadrados;
(6) 800 yuans/projeto de mais de 10.000 metros quadrados.
3. Imposto do selo sobre o custo de produção do título de habitação própria:
Imposto de selo: Está dividido em imposto de selo: imposto de selo "Documentos de transmissão de propriedade" e imposto de selo "Direitos, licenças" e imposto de item "Documentos de transmissão de propriedade" é de 0,05%. A base de cálculo do imposto é o valor indicado no documento, cabendo tanto ao comprador quanto ao vendedor; Os itens fiscais "Direitos e licenças" estão sujeitos a uma taxa fixa de 5 yuans por peça e são pagos pelo comprador.
4. Imposto sobre escritura: Como calcular as taxas de transferência de imóvel pagas pelo comprador? Existem muitos tipos de taxas de transferência de imóveis e os diferentes métodos de cálculo de taxas são diferentes. Os principais são os seguintes:
①O imposto de renda pessoal será gerado durante o processo de transferência e geralmente é calculado em 1% do preço total da transação da casa.
②O imposto sobre a escritura será gerado no momento da transferência, que geralmente é calculado em 1% a 3% do preço da transação ou do preço da transação da casa.
③ O imposto de selo será gerado na transferência de propriedade, que geralmente é pago à alíquota de 0,1%.
④ Obviamente, o IVA será gerado durante a transação, que normalmente é de 5,6% do preço da transação.
⑤Uma taxa de registro de propriedade e coleta de evidências de RMB 200 será cobrada durante a transação. O conhecimento jurídico neste artigo não representa aconselhamento jurídico. Se você encontrar problemas semelhantes, deverá analisá-los detalhadamente. O escritório de advocacia Yingting está principalmente envolvido em litígios administrativos de grandes e médias empresas, disputas entre empresas governamentais e outras questões jurídicas difíceis, incluindo serviços jurídicos envolvendo projetos de investimento, relocação corporativa, recuperação de terras, supressão de recursos minerais, disputas de direitos marítimos, reestruturação corporativa e falência. Se você tiver alguma dúvida relevante, ligue ou deixe uma mensagem, responderemos o mais breve possível. Se quiser saber mais sobre isso, você pode consultar um advogado neste site para uma consulta online individual.